- Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc, địa chỉ: Số nhà 76, đường Hoàng Ngân, phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.
- Người có tài sản đấu giá: Ủy ban nhân dân huyện Phú Bình (Cơ quan đại điện: Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Phú Bình), địa chỉ: Thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.
- Tài sản đấu giá, giá khởi điểm, bước giá, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ, nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:
3.1. Tài sản đấu giá, giá khởi điểm, bước giá, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ:
| STT | Lô đất theo quy hoạch | Diện tích (m2) | Loại đất | Giá khởi điểm (đồng/m2) | Tổng giá khởi điểm 01 lô đất (VNĐ) | Bước giá (VNĐ/m2) |
Tiền đặt trước 20%/lô đất (VNĐ) | Tiền mua hồ sơ/lô đất (VNĐ) |
Ghi chú | |
| Các lô đất tiếp giáp đường quy hoạch có độ rộng lòng đường 7,5m (17,5m bao gồm cả vỉa hè) | Làn 02 song song với đường tỉnh ĐT 269B | |||||||||
| 1 | LK7-04 | 116 | ODT | 10.000.000 | 1.160.000.000 | 500.000 | 232.000.000 | 200.000 | ||
| 2 | LK7-10 | 92,8 | ODT | 10.500.000 | 974.400.000 | 500.000 | 194.880.000 | 100.000 | Tiếp giáp hạ tầng kỹ thuật | |
| 3 | LK9-01 | 146,1 | ODT | 11.000.000 | 1.607.100.000 | 500.000 | 321.420.000 | 200.000 | Tiếp giáp hai mặt đường | |
| TỔNG CỘNG | 3.741.500.000 | 748.300.000 | ||||||||
Quyền sử dụng đất tại Khu đô thị số 2B, thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình.
– Hình thức: Giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
– Thời hạn sử dụng: Sử dụng lâu dài theo đúng mục đích.
– Hạ tầng kỹ thuật: Trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối.
3.2. Nơi có tài sản: Thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.
3.3. Nơi có giấy tờ về quyền sử dụng đất: Ủy ban nhân dân huyện Phú Bình (Cơ quan đại điện: Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Phú Bình), địa chỉ: Thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.
- Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ 07h30 ngày 24/3/2025 đến 17h00 ngày 16/4/2025 tại nơi có tài sản và nơi có giấy tờ về quyền sử dụng đất (trong giờ hành chính, từ thứ 2 đến thứ 6, không tính các ngày nghỉ, lễ theo quy định).
- Tham khảo hồ sơ, mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, chuẩn bị hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp phiếu trả giá tham gia đấu giá:
* Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ, mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá:
– Người tham gia đấu giá tham khảo hồ sơ, mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá (Phiếu đăng ký và CCCD) trong thời gian từ 07h30 ngày 24/3/2025 đến hết 17h00 ngày 16/4/2025 (Trong giờ hành chính, từ thứ 2 đến thứ 6, không tính các ngày nghỉ, lễ theo quy định) trực tiếp hoặc qua đường bưu chính cho Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc, địa chỉ: Số 76, đường Hoàng Ngân, phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.
– Khách hàng không được mua hộ hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.
– Trường hợp khách hàng không trực tiếp mua hồ sơ, nộp phiếu đăng ký phải có giấy ủy quyền hợp lệ.
– Hồ sơ mời tham gia đấu giá được đăng (để tham khảo) tại:
+ Cổng thông tin điện tử Quốc gia về đấu giá tài sản: http://dgts.moj.gov.vn/
+ Trang thông tin điện tử của Công ty Đấu giá hợp danh Việt Bắc: http//:daugiavietbac.com.
(Khách hàng có thể tham khảo hồ sơ, giấy tờ tài sản nhận qua địa chỉ gmail)
+ Hồ sơ mời tham gia đấu giá gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá, phiếu trả giá, quy chế phiên đấu giá, tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.
– Hồ sơ mời đấu giá tài sản được đăng tải công khai, ĐỀ NGHỊ các khách hàng tham khảo kỹ hồ sơ đấu giá trước khi nộp hồ sơ tham gia đấu giá tài sản. Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc không chịu trách nhiệm đối với các trường hợp phát sinh do lỗi của khách hàng không tìm hiểu kỹ hồ sơ.
* Hồ sơ tham gia đấu giá của khách hàng gồm có:
+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu (Có đóng dấu treo của Công ty đấu giá Hợp danh Việt Bắc). Người tham gia đấu giá phải ghi rõ họ tên, địa chỉ, các thông tin yêu cầu trên mẫu đơn, ký hiệu lô đất đăng ký tham gia đấu giá và ký tên.
+ CCCD của người tham gia đấu giá (02 bản photo. Trường hợp các giấy tờ nêu trên bị thất lạc, bị thu hồi theo quy định, khách hàng phải cung cấp giấy xác nhận cư trú của cơ quan công an tại địa phương nơi đăng ký thường trú).
+ Giấy ủy quyền hợp lệ và bản photo CCCD của người được ủy quyền (Trong trường hợp ủy quyền tham gia đấu giá, trả giá).
Lưu ý:
– Ký hiệu lô đất đăng ký trong phiếu đăng ký tham gia đấu giá phải trùng với ký hiệu lô đất đưa ra đấu giá, trường hợp lô đất đăng ký đấu giá ghi trong phiếu đăng ký tham gia đấu giá không trùng khớp với ký hiệu lô đất đưa ra đấu giá thì khi xét điều kiện tham gia phiên đấu giá, phiếu đăng ký tham gia đấu giá của khách hàng đó sẽ bị huỷ, khách hàng chỉ nhận được nhận lại khoản tiền đặt trước đã nộp.
– Phiếu đăng ký tham gia đấu giá không ký và ghi rõ họ tên, không ghi rõ (hoặc không ghi) ký hiệu lô đất muốn đăng ký tham gia đấu giá thì phiếu đăng ký của khách hàng đó sẽ bị huỷ, khách hàng không được nhận lại khoản tiền mua hồ sơ đã nộp.
– Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá đã mua không được rút, đổi, trả lại.
* Thời gian, địa điểm nộp phiếu trả giá:
– Phiếu trả giá phải nộp qua đường bưu chính cho Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc trong thời gian từ 07h30 ngày 24/3/2025 đến trước 17h00 ngày 16/4/2025, trong giờ hành chính, từ thứ 2 đến thứ 6, không tính các ngày nghỉ, lễ theo quy định. Các trường hợp phiếu trả giá gửi đến sau 17h00’ ngày 16/4/2025 sẽ không hợp lệ.
– Phong bì đựng phiếu trả giá nộp qua đường bưu chính phải ghi rõ các nội dung như sau:
+ Họ tên, số điện thoại khách hàng tham gia đấu giá.
+ Phong bì đựng phiếu trả giá ghi rõ đấu giá QSDĐ KĐT số 2B, thị trấn Hương Sơn tại huyện Phú Bình.
+ Nơi nhận: Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc.
+ Địa chỉ: Số nhà 76, đường Hoàng Ngân, phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.
+ Điện thoại: 0208.628.6789
Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc và Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Phú Bình không nhận hồ sơ mà đơn vị bưu chính chuyển đến sau 17h00 ngày 16/4/2025 và chỉ nhận qua đơn vị Chuyển phát nhanh, Công ty sẽ ký nhận với bưu tá chuyển phát.
– Lưu ý: Nếu khách hàng cùng nộp phiếu đăng ký tham gia đấu giá, CCCD photo và phiếu trả giá qua đường bưu chính thì phong bì đựng phiếu đăng ký tham gia đấu giá cùng CCCD photo và phong bì đựng phiếu trả giá phải tách riêng biệt với nhau (làm 2 phong bì). Ghi rõ nội dung phong bì đựng phiếu đăng ký hoặc phiếu trả giá.
- Người đăng ký tham gia đấu giá:
- a) Những người được phép đăng ký tham gia đấu giá:
– Cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất quy định tại Điều 119 của Luật Đất đai năm 2024.
– Đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
– Không thuộc các trường hợp cấm theo quy định của pháp luật.
- Cá nhân đăng ký tham gia đấu giá phải có đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do tổ chức bán đấu giá phát hành và nộp tiền theo quy định. Việc ủy quyền tham gia đấu giá được thực hiện theo quy định của pháp luật.
- b) Những trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá:
+ Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
+ Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;
+ Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại mục này;
+ Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.
+ Các trường hợp không thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
- Thời gian nộp tiền đặt trước:
– Từ 07h30 ngày 24/3/2025 đến trước 17h00 ngày 16/4/2025 (Tiền đặt trước của khách hàng phải báo “Có” về tài khoản Công ty trước 17 giờ 00 phút ngày 16/4/2025).
– Tiền đặt trước nộp bằng chuyển vào tài khoản số: 222888386 tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu – Chi nhánh Thái Nguyên của Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc.
– Nội dung chuyển tiền đặt trước ví dụ: Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá lô …. KĐT số 2B, thị trấn Hương Sơn.
*Lưu ý:
– Tiền đặt trước được nộp theo từng lô hoặc tổng số tiền của các lô đăng ký tham gia đấu giá, nếu khách hàng không nộp đủ số tiền đặt trước của các lô đăng ký tham gia đấu giá thì được coi là không hợp lệ.
– Trường hợp đăng ký nhiều lô đất và thực hiện nộp tiền cộng gộp cho nhiều lô thì khách hàng phải đảm bảo nộp đúng và đủ số tiền cho toàn bộ các lô đất đã ghi trên phiếu đăng ký tham gia đấu giá. Nếu nộp gộp tiền mà thiếu tiền thì khách hàng làm đơn xin bỏ một trong các lô đất đã đăng ký và nộp trước phiên công bố giá.
– Trường hợp khách hàng nộp tiền đặt trước cho các lô đất đấu giá ít hơn tổng số lô đất đã nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá thì phải “GHI RÕ” từng ký hiệu lô đất đăng ký đấu giá trong phần nội dung nộp tiền đặt trước.
– Trường hợp khách hàng nộp tiền đặt trước cho các lô đất đấu giá ít hơn tổng số lô đất đăng ký tham gia đấu giá, đã ghi rõ ký hiệu lô đất đăng ký đấu giá trong phần nội dung nộp tiền đặt trước nhưng ký hiệu đó không trùng với ký hiệu lô đất trong phiếu đăng ký đã nộp thì hồ sơ đó sẽ bị loại, khách hàng chỉ được nhận lại khoản tiền đặt trước đã nộp.
– Các chi phí phát sinh liên quan đến việc nộp tiền, chuyển tiền và nhận lại tiền đặt trước do khách hàng chịu phí theo mức phí quy định của các Tổ chức tín dụng/Ngân hàng.
– Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc không có bất kỳ sự thoả thuận nào đối với người tham gia đấu giá về việc chấp thuận nộp tiền đặt trước sau thời điểm hết hạn hoặc nộp tiền vào số tài khoản khác đã được quy định tại Thông báo đấu giá, Quy chế phiên đấu giá này.
– Khách hàng tự tính toán thời gian nộp tiền để đảm bảo số tiền đặt trước được “Báo có” vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc mở tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu chậm nhất đến 17h00 ngày 16/4/2025. Tất cả các trường hợp “Báo có” sau 17h00 ngày 16/4/2025 được xác định là không hợp lệ, không đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá mà Công ty không cần phải thông báo bằng văn bản đến từng khách hàng.
- Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá (công bố giá):
Từ 08 giờ 00 phút ngày 19/4/2025 tại Trung tâm Văn hoá – Thể thao huyện Phú Bình, địa chỉ: Thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.
– Tùy thuộc vào số lượng khách hàng, địa điểm cuộc đấu giá có thể thay đổi, Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc sẽ thông báo trước cho khách hàng được biết.
– Đề nghị khách hàng tham gia có mặt tại địa điểm tổ chức trước khi bắt đầu phiên đấu giá ít nhất 60 phút để làm thủ tục để làm thủ tục vào hội trường đấu giá
- Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp theo phương thức trả giá lên.
* Các thông tin khác:
– Người trúng đấu giá sử dụng đất đúng mục đích, xây dựng công trình theo quy hoạch xây dựng chi tiết được phê duyệt và thực hiện các nghĩa vụ theo quy định của pháp luật.
– Người trúng đấu giá phải nộp đủ số tiền sử dụng đất và các khoản phí, lệ phí theo quy định của Nhà nước và cơ quan thuế.
– Người trúng đấu giá có trách nhiệm nộp đầy đủ tiền vào Ngân sách nhà nước trong thời gian 120 ngày kể từ khi có Thông báo của cơ quan Thuế kể từ ngày trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
– Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế thì sau 120 ngày kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, UBND huyện hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, người trúng đấu giá không được nhận lại tiền đặt cọc theo quy định. Đối với trường hợp người trúng đấu giá đã nộp nhiều hơn khoản tiền đặt cọc thì được Nhà nước hoàn trả số tiền chênh lệch nhiều hơn so với số tiền đặt cọc theo quy định.
– Thông báo này thay cho giấy mời đối với khách hàng tham gia trả giá khi đủ điều kiện.
* Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc, địa chỉ: Số nhà 76, đường Hoàng Ngân, phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên hoặc tham khảo trên Website: http//:daugiavietbac.com.
ĐT: 0208.628.6789 (Trong giờ hành chính, từ thứ 2 đến thứ 6).
Trân trọng cảm ơn!